Le 17 septembre 2024 marque le lancement officiel de COPROSAFE, une solution d’assurance co-construite par Sada Assurances et CFDP Assurances, destinée aux syndics de copropriétés. Ce projet commun, initié en 2023, s’appuie sur l’expertise complémentaire des deux assureurs dans le secteur de l’immobilier et leur réseau de courtiers. COPROSAFE vise à répondre aux défis actuels des copropriétés, en particulier les impayés de charges et les conflits juridiques.

COPROSAFE combine deux garanties principales :

• La couverture des charges impayées, assurée par Sada Assurances, qui sécurise la trésorerie des copropriétés et couvre jusqu’à 100 % du budget annuel du syndicat.
• La protection juridique, souscrite auprès de CFDP, qui accompagne les syndicats de copropriétaires dans la résolution des litiges, que ce soit en phase amiable ou judiciaire.

En plus de ces garanties, l’offre inclut des services innovants, tels que la ligne d’assistance Eco’renov, qui fournit aux syndics des informations sur les solutions de rénovation énergétique, un enjeu crucial face aux nouvelles obligations légales et à la hausse des coûts de l’énergie.

Le contexte économique difficile a conduit à une paupérisation des copropriétés, exacerbée par l’inflation, l’augmentation des charges et les nombreux travaux de rénovation requis. Selon un rapport du Sénat publié en juillet 2024, 215 000 copropriétés ont au moins 20 % de leur budget annuel impayé. Cette situation entraîne des blocages dans la gestion des copropriétés, accentuant les litiges internes et avec les prestataires.

Face à ces défis, COPROSAFE se présente comme une solution sur mesure pour les syndics de copropriétés, répondant à la fois aux besoins de sécurisation financière et à la nécessité de protection juridique, tout en garantissant un service de proximité et de qualité.